1975〜1985年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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御幣島グリーンマンション
大阪府大阪市西淀川区御幣島六丁目
/ 加島駅 徒歩11分
1980年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,277万円
34.5万円/㎡
1,604
2,052
2,501
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,501万円
31.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月2日
御幣島グリーンマンション
2,080万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,290万円 | 34.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 23.9万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,750万円 | 39.1万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,450万円 | 34.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,450万円 | 34.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,490万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,490万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,550万円 | 36.2万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,590万円 | 24.1万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,650万円 | 37.6万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 27.4万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,590万円 | 29.8万円 | 6階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 御幣島グリーンマンション 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅11分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 1,930万円 | 24.8万円 | 77.97㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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